A BOLHA IMOBILIÁRIA

Preço dos imóveis tem queda real de 8,48% em 2015

RIO - O preço médio de venda dos imóveis encerrou 2015 com alta de 1,32%, informou o Índice FipeZap. Como a inflação esperada para o IPCA (IBGE) neste período é de 10,72%, o preço médio anunciado do metro quadrado apresentou queda real de 8,48% no ano passado. Em 2014, o aumento do preço médio foi de 6,7%.

Todas as 20 cidades pesquisadas registraram variações inferiores à inflação em 2015, sendo que os preços em Belo Horizonte, Curitiba, Rio de Janeiro, Brasília e Niterói apresentaram queda nominal nesse mesmo período. Na variação, enquanto no Rio de Janeiro houve queda de 1,36%, em Florianópolis houve aumento de 8,38%. Em São Paulo, houve um aumento de 2,51%, no acumulado do ano.

Já na passagem de novembro para dezembro os preços se mostraram estáveis. O indicador registrou queda nominal em sete das 20 cidades pesquisadas: Rio de Janeiro, Belo Horizonte, Brasília, Porto Alegre, Curitiba, Niterói e Contagem. Por outro lado, Goiânia foi a cidade com a maior variação nominal.

O valor médio anunciado do metro quadrado das 20 cidades em dezembro foi de R$ 7.613. Rio de Janeiro se mantém como a cidade com o metro quadrado mais caro do país (R$ 10.438), seguida por São Paulo (R$ 8.619), Brasília (R$ 7.928), Niterói (R$ 7.629), Florianópolis (R$ 6.278) e Recife (R$ 6.003).

Já os municípios com menor preço metro quadrado foram: Contagem (R$ 3.546), Goiânia (R$ 4.217), Vila Velha (R$ 4.370), Salvador (R$ 4.667) e São Bernardo do Campo (R$ 4.754).